第525章 房地产与发展

第54章房地产与发展

除了这些英资企业之外，戚明自然也不会放过一些优质的本体华资企业，毕竟这是一场商业竞争，戚明可不会因为血统的原因而手下留情，商业竞争从来都是如此，自己要是不吃掉他们，未来必然会被他们吃掉，这是竞争的法则，谁都逃不过。

除了收购优质的企业之外，在经济危机中，戚明还有一个非常明确目标，那就是房地产和地皮。

首先是房地产，这次危机，香江的房价会跌到一个相当吓人的程度，危机一共持续了两年左右的时间，房价大面积下跌，一些比较恐怖的甚至跌到了只剩下百分之十的程度。

这就意味着原来五百万的房子到时候只要五十万。

这意味着什么？

戚明知道，等危机过后，香江的房价会以最快的速度回到原来的程度，然后一路高涨。

是的，这就意味这样一来一回就能够有十倍的利益，这可比做空股票要好赚多了，而且曾经的高点并不是终点，之后房价还会一路高涨，达到一个骇人听闻的程度。

日后狼界楷模大头刘为什么能够搞定那么多女明星，不就是靠着送房子，想想那些女明星就因为一两套房子就将自己给“卖了”，可想而知，房价高到什么程度。

那么为什么会这样？这次为什么房价会跌得那么厉害？

除了有本身经济大势处在下行的这个最为基本的原因之外，和中英谈判也有巨大的关系，如果没有后者，那也就不会下跌得那么夸张了。

现在，ying国在香江自然是抹黑中国的形象，这点是肯定的，还有现在香江的媒体也基本上都在附和着政府。

这其实也是必然的，不管是为了给自己争取更多的本地人支持，还是为了给中国下绊子，反正ying国就是这样做的。

至于中国发面在香江能够发出的声音，实在是太小了，在这个时候，其实很多香江人对于大陆的印象是很不好的，甚至包括了许多日后我们知道的爱国人士，比如说金老爷子。

这些人离开香江，给香江造成的人才亏空就不用说了，他们对于房价的影响也是相当惊人的，人都离开了，他们自然不可能留着“生死不知”的房子，所以他们在离开之前，大部分人会将房子给卖掉。

中层人士不管是在哪个国家，都算得上是国家的中流砥柱，属于是有钱人的行列，是购买房子的主力之一。

这些人也开始买房子了，而且也是不计成本的出售，因为他们并不看好香江的未来，所以不管多少钱了，将房子卖掉吧，这又引起了到时候香江房价的一阵下跌。

房子的价格都跌了，地皮的价格自然也不会好到哪里去。

用三个字来形容就是——很便宜。

综上所述，对于一个企业来说，熊市才是发家致富的捷径，想想后世的股神，他手头上的很多优质资产，即使在熊市之中买到的。

再想想未来当过华人首富的李首富吧，他为什么能够成为华人首富，其实得益于几次熊市。

这家伙的运气总是不错的，每一次熊市开始之前，他手头上都有大量的现金流，尤其是几年之后的那一场席卷全球的经济危机，他正好在危机之前利用公司的股票，向社会筹集了一大笔资金，这就相当厉害了，他就是各种买。

最终的结果就是熊市结束之后，他的财富暴增，最后一跃成为华人首富。

“看来我要开始慢慢准备布局了，手上多那些钱总是有好处的。”戚明笑了笑说道。

这两年来，东方集团扩张的速度减缓了许多，没有像刚开始的时候那样，迅速扩张。

这两年主要是在做内部的消化，毕竟之前成长的速度太快了，导致了各种问题。

不过这里的扩张不快，其实指的是跨领域的扩张。

在自己领域中，东方集团扩张速度绝对不慢。

当然有一些基本上是静止不动的，比如说东方周刊之类的期刊、报纸，毕竟这些在两年前戚明就通过金钱开道，遍布全球了。

这两年主要做的就是巩固阵地，因为类似于报纸这种东西，销售的群体是有限的，不可能大规模的扩张，而且这也不现实。

不过这也不能小视，现在报纸、周刊之类的刊物每个月都能为东方集团带来四千万美刀的盈利。

单单就这一点，足以秒杀大部分公司了。

有人可能会说不对了，怎么比起两年前还不如呢？

这是因为，戚明这是将印刷出版之类的相关支出全部计算在其中了，所以自然在数据上看起来低于两年前。

而且这个算法之中还没有将专利计算在其中，比如戚明的小说、漫画这些专利带来的利润。

比如变形金刚这些玩具产生的利润，戚明将其计算在了玩具厂了。

玩具厂现在也是亿资金募集，一个月的利润大致是两个亿左右，当然也是美刀。

玩具实在太赚钱。

不过这还不是最牛掰的，最牛掰的是东方科技，也就是原本的东方电子。

游戏机、街机、红白机、电脑以及手机，这些都是超级暴利的行业，一个月的盈利能够超过二十个亿美刀的水准。

俨然成为了一头世界级的超级巨鳄。

林林总总算起来，单单就东方集团每个月总体的盈利大致有将近三十亿的水准。

一年算下来，那就超过了三百亿了，这可比现在的世界首富还牛掰了。

当然，这些钱并不可能全部进入戚明的腰包。

要给员工发工资，还有科研等等，收入多，开销也是不小的。

到现在，戚明还欠着银行超过二十亿美刀的债务呢。

二十亿看起来很多，但是戚明却觉得还太少了，现在自己需要钱，戚明第一个想法就是从银行借钱。

对于戚明这样一个巨头，二十亿确实是不多，戚明计划看看能不能再借他个五十亿美刀，当然这件事情并不着急，慢慢来。

除了东方集团之外，戚明名下还有几家其他公司，比如东方娱乐，虽然东方娱乐也有“东方”两字，但是东方娱乐和东方集团其实是两个不同的集团，完全是分开的。

东方娱乐基本上囊括了现在娱乐行业的所有方面，唱片、电视剧、电影全部都涉及。

还有自己的电视台，一年多前，戚明买下了丽的电视台，改名为东方电视台，成为了戚明手中的舆论利器。

不过东方娱乐的盈利能力远不如东方集团，不过这也并不奇怪。

东方娱乐除了电视台是戚明重点关注的，其他主要由自己的女人在负责管理，戚明只是提一些大方向上的建议，很少亲自去管理。

之所以戚明重视东方电视台，原因之前其实也说过了，因为戚明要掌控舆论，电视台是绝对不能放过的一个阵地。

所以对此，戚明非常在意。

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