527、长实的绝地求生（7K大章，求订阅~）

施约克施怀雅并没有跟楚欢讲关于在地铁中环站，金钟站上该物业发展权的事情。这也是施约克施怀雅高明的地方，他很明白，这个工程即便是楚欢不寻找合作商，也能够凭借着逐鹿地产强大的实力争夺，再分析楚欢之前的商业行为，便能够看出来，一般在这样的工程上，楚欢也不会跟人合作的。既然明知道是一个拒绝的结果，那就没有必要再谈了。“施约克这是看上逐鹿或者是我以后的发展了！”楚欢想明白了施约克的想法，如果说太古什么生意是最让楚欢心动的，其实就是太古的国泰航空，不过很明显，楚欢想要做到国泰控股，太古这边肯定是不会同意的，但如果只是普通的股东话，楚欢又有些不太愿意。不过不管怎么说吧，现在双方属于合作阶段，楚欢也明白施怀雅家族对国泰航空的想法，所以这个时候这些事情还是不用去想的。还是等爆发国泰港龙空中争霸的时候再说吧！实际上不用等到那个时候，也许用不了几年，楚欢就要跟施怀雅好好的合作一把了！在商量好入股太古地产的事情之后，双方便握手告别了。接下来的日子，楚欢要关注的就是香江地铁站中环站，金钟站上盖物业发展权的事情了。香江的地产公司虽然不少，但数来数去其实就那么几家，正如徐意所讲的那样，现如今在这件事情上，呼声最高的其实就是置地。在逐鹿地产之前，置地便是香江最大的地产公司，即便是现在在地皮储备上和一些项目的规模上，逐鹿地产已经超过置地，但在中环这块地方，置地依然是当仁不让的王者。正所谓卧榻之侧岂容他人鼾睡，置地对在这两个地铁站上该物业发展权的事情，是势在必得的。“这么说，我们只需要将目标放到置地的身上就可以了？”楚欢今天叫来了徐意，伍舒涵，以及逐鹿地产的何秉光，吕齐等人，开了一个小型的会议。何秉光现在是主负责这件事情的，讲道：“没错，最近经常有媒体拍到纽壁坚与夏鼎基两人共同出入的照片，很显然这是在释放一种信号给其他的竞标公司。”“地下铁路公司”于1975年根据《地下铁路公司条例》成立，以作为一家法定法团在香江建造及经营一个集体运输铁路系统，并由财政司司长法团以信托形式代表当时港英政府全资拥有，而且采取审慎商业原则运作，配合本地的公共交通运输需求。也就是说，港铁公司实际上就是港府下由财政司全权负责的一家公众公司！之前已经讲过，香江的土地买卖一共有三种招标方式，这一次香江地铁站中环站，金钟站上盖物业发展权的招标，虽然算不上是土地拍卖，但实际上所采用的的招标方式就是土地拍卖的第二种招标方式。港府方面会先将这两家地铁站上的土地参数，用途，以及各种限制情况罗列出来，符合这些要求的公司，就可以购买章程入标竞投。具体的方式，就是在港府指定的报纸上，刊登自己的招标的标价，以及建筑形式，交付日期等等条件。这里面招标金额虽然是一个非常重要的参考指数，但并不是唯一的指数，最终还是要地铁公司那边开会商量，投票决议。楚欢在各路招标公司中发现了一个意外的名字。“长实也参加了今次的招标活动？”楚欢点着报纸上刊登的这次参加竞标的公司名单中，长实的名字讲道。沈弼被发配到了曰本，李家城失去了自己在香江最大的靠山，楚欢很难相信长实到底是以什么样的情况来竞标这次在地铁站上该物业发展权的事情。何秉光点头道：“长实确实参加了这次的竞标，董事长怎么会突然问起长实了呢？”何秉光一直在忙着逐鹿商业中心的事情，对于楚欢与长实之间的事情，他并不是很了解。还是徐意更加明白楚欢的意思，在听到楚欢询问长实的之后，便立即解释道。“在沈弼离开香江之后，长实的李家城便迅速的与加拿大帝国商业银行取得联系，在加拿大帝国商业银行的支持下，长实在北角地区开发了两处物业，根据计算，利润应该在1亿港币左右，另外还有一些其他的项目，会议结束之后，我会整理成文件送到老板您的办公室的。”还真是打不死的小强啊！楚欢不仅感叹，楚欢已经是在堵着李家城的路，让他无路可走了，本来之前在另一个时空作为长实发展道路上，非常重要的一处楼盘，北角宝马山道赛西湖地盘已经被还是恒隆地产时的逐鹿地产给买下来了，却没想到李家城竟然又在这里开发了新的楼盘。最重要的是，在没有了沈弼这个强有力的帮手之后，李家城竟然又发展了一个加拿大帝国商业银行的支持。这不是打不死的小强，是什么啊？“董事长，我们需要特别关注长实吗？”何秉光忍不住的向楚欢问道。说实话，在何秉光看来，长实真的不需要有太多的心思放在他们的身上，毕竟在这次参与竞标的三十多家公司中，长实顶多算是中游的。楚欢想了一下，讲道：“不用了。”以前关注李家城，那是因为在楚欢刚刚起步的阶段，李家城很有可能会成为楚欢最大的商业竞争对手，但现在情况不一样了。虽然李家城重新找到了一个靠山，但是在楚欢看来，此时的李家城已经无法再给自己带来任何商业上的损失了。如果到了这个时候，自己还让自己的公司关注在李家城的身上，那就真的是太小瞧自己现在的产业了。虽然经过了这件事情之后，让楚欢就更加的相信李家城的能力了。这是一个百年难得一见的商业奇才。但是商业奇才，也不代表就一定能够成长起来。将来大家就是公平竞争，有这么一个对手存在，也能够让楚欢随时保持清醒的状态也挺好！“是！”何秉光心中虽有不解，但楚欢的命令已经下下来了，他自然也是要全力执行的。“我们不能光把目光放到明面上的这些事情上来，不管是投标额度，建筑设计，还是其他，其实大家跟其他的公司拉不开太大的距离，最重要的还是要放在地铁公司本身的情况，现如今地铁公司因为香江地铁站的建设，背负的债务是巨大的，而且地铁这个行业的回款又会非常的缓慢。所以地铁公司才会与港府拿出来这个所谓的地铁站上该物业发展权的招标活动，所以我们要做的是尽量的在这方面入手。”楚欢吩咐何秉光等人道。何秉光先是将楚欢的吩咐记了下来，然后讲道：“好的董事长，接下来我会让项目部的人跟进这件事情的！”楚欢继续问道：“招标工程什么时候开始公示？”何秉光讲道：“三天后！”楚欢对徐意讲道：“帮我约见一下夏鼎基！”虽然楚欢与夏鼎基的关系说不上有多好，对方也是港府方面反对自己的中坚力量之一，但是楚欢相信，只要利益合适，没有什么是不可以谈的。徐意点头道：“是！”随后楚欢又跟众人商量了招标的细节之后，便让他们各自去忙各自的事情了。回到办公室后，处理了一下手头的工作，徐意走了进来，有些无奈的讲道：“老板，刚刚跟财政司办公室通过电话，夏鼎基的秘书表示他们司长要到两天后的下午才有时间！”楚欢放下自己的手中笔，平静的讲道：“公示是三天后，夏鼎基两天后同意跟我们见面，这是不想给我们留下太多时间啊！”徐意点点头，讲道：“那老板，要不要做第二手的准备。”楚欢点头道：“可以，帮我约见一下地铁公司的管理层与董事会，我要在跟夏鼎基见面之前，与这些人全都见一面！”徐意点头道：“好的！”地铁公司虽然是香江财政司的下属公司，但也有自己的董事会，管理层，一切都是按照商业模式运作的。财政司虽然有很大的建议权，但并没有决定权，这与老家那边的情况完全不同。在老家那边，行政大于商业，这才是主流。.当天下午，在马会，夏鼎基与纽壁坚两人坐在一个VIp卡座内，正在看马，两人都是马会的会员，同时也都养着自己的赛马。纽壁坚的人工肯定是没有问题的，但夏鼎基如果只按他财政司的人工，肯定是没有这个余钱的。“楚欢办公室今天给我打电话了！”夏鼎基晃动着手中的红酒杯，脸上的神情有些狰狞，因为马场内，赛马已经开始。纽壁坚站在夏鼎基的旁边，手中拿着的是一颗粗大的雪茄，笑着讲道：“不知道夏鼎基爵士你是怎么回答的呢？”夏鼎基笑道：“我让我的助手告诉他，两天后的下午我有时间见他！”纽壁坚脸上的笑容越发的灿烂，指着刚刚冲入终点线的赛马笑道：“恭喜夏鼎基爵士，你买的赛马今次又是第一！”夏鼎基哈哈一笑，面上的潮红色褪去，笑道：“我的眼光一向都是很准的。”两人碰杯！.随后的两天，楚欢陆续见了不少了地铁公司的高管与董事。一直到楚欢去见夏鼎基之前的一个小时，楚欢才刚刚与地铁公司的运管中心的主任见完面。来到财政司属，在夏鼎基秘书的带领下，楚欢来到了夏鼎基的办公室。正在低头处理文件的夏鼎基见到楚欢进来，立即起身放下自己手中笔，主动走出来，与楚欢握手道。“实在是不好意思啊楚董，最近这几天财政司属这边的事情实在是太多了，只有今天有时间，还希望楚董不要见怪才是啊！”楚欢也是面带灿然笑容，讲道：“怎么会呢，夏鼎基爵士能够在为香江服务的时间，跟我见一面已经是非常难能可贵的事情了。”两人相互说着不要钱的客套话坐了下来。“楚董，大驾光临不知道是为了什么事情，只要我个人能够做到的，就一定会帮助楚董的！”潜台词就是，如果我做不到，那就不好意思了。楚欢笑道：“倒也不是什么大事，我收到消息香江的地铁在明年就要通行了，一个是来向夏鼎基爵士祝贺，毕竟这件事情是在夏鼎基爵士你的运作下成功的，再有一个就是想要看看地铁公司这边有没有什么可以我个人帮忙的，毕竟香江未来的发展越好，对我们这些生意人来讲，也是越好的事情。”夏鼎基笑道：“要是香江的商人，都能够如同楚董这样的话，那我们财政司属的工作就真的是太好做了。”楚欢笑着讲道：“这都是我们应该做的事情，就是不知道夏鼎基爵士我们这些商人有什么可以为香江做服务的呢？”夏鼎基讲道：“要说事情还真是有，不过现在财政司属这边需要处理的事情实在是太多了，楚董这么突然一问，我倒是不知道从何说起了，不如楚董先回去，等我这边想到了有什么事情之后，再去麻烦楚董！”楚欢微微额首，明白这是夏鼎基在拒绝自己了，“既然是这样的话的，那就只能是再等机会了，不过有件事情我想夏鼎基爵士你应该还不知道。”夏鼎基认为楚欢说的是港铁招标的事情，笑道：“不知道楚董说的是什么事情？”楚欢平静的讲道：“爵士你也知道我有很多生意是在外埠的，所以对于香江以外的事情也是知道一些的，最近我就收到风声，国际公共市场最近一直在商讨进一步限制香江纺织品进出口的事情，如果没什么意外的话，这件事情在年底的时候就会敲定了！”夏鼎基脸色微变，现如今香江的金融业，地产业，航运业虽然发展的都十分迅速，但制造业始终是此时香江重要的经济支柱之一，而纺织业正是香江制造业的中流砥柱，如果纺织业被公共市场限制的话，对香江的影响不言而喻了。实际上也正是如此，到了这一年的年底，公共市场便会将楚欢说的这件事情公开，受这件事情的影响，香江每年将会损失10亿港币，最重要的是将会导致1万人失业！而这一万人的背后就代表着一万个家庭。这样的事情，绝对不是夏鼎基希望看到的。果然在楚欢说完这件事情之后，夏鼎基的脸色便有了一些变化，讲道：“楚董，这件事情可开不得玩笑啊？”楚欢淡定的讲道：“我也不会在这种事情上开玩笑的！”夏鼎基面色越发的沉重，讲道：“如果是这样的话，香江的市民可就惨了，楚董你作为香江的知名人士，一定要为香江的工人们考虑考虑啊！”楚欢好整以暇的讲道：“为香江出力，我们自然是责无旁贷了，但现在甲库的资金周转有些问题，如果能够有一些好的项目可以为甲库周转的话，年底的时候，狼烟游戏，青春玩具，奋斗印刷三家工厂应该可以消化掉这一万多失业的工人。”夏鼎基面色微变，明白了楚欢从始至终想的其实都是在中环站，金钟站上盖物业发展权的事情。区区一万工人失业，问题不大，可以接受！“那我先替香江那些失业的工人感谢楚董了，不过可惜我们财政司属并没有什么好的项目可以介绍给楚董，不然的话，一定会帮助楚董的！”楚欢知道自己在这样跟夏鼎基继续下去已经没有必要了，起身笑道：“如果是这样的话，那实在是太遗憾了，希望以后有机会跟夏鼎基爵士你们财政司属再合作了！”“总是会有的！”夏鼎基笑道。两人握手，然后分开。.“老板，怎么样？”伍舒涵坐在车上等着楚欢呢，见到楚欢出来之后，直接询问道。楚欢摇头道：“看来对方是肯定不会支持我们了！”伍舒涵有些无奈的讲道：“如果财政司这边不肯支持我们的话，想要拿下这个项目有些困难了，即便是老板你已经跟不少的地铁公司的人谈好了，但很难保证这些人就一定能够顶得住夏鼎基的压力的！”虽然夏鼎基这个财政司对地铁公司没有直接的话语权，但是地铁公司想要发展始终是离不开财政司的支持。所以此时伍舒涵才会有些无奈。楚欢受气心中的无奈，笑着讲道：“尽人事听天命了，把我们该做的事情都做到了，如果结果依然是不好的.......”伍舒涵也想调节气氛，所以接话道：“那就认命接受了！”楚欢摇头道：“错了，如果该做的事情都做到了，结果依然不好，那就想办法让那些给我们不好结果的人，也别想落得好处就是了！”伍舒涵：“.......”她这才想起来，自己的老板可不是那么容易认输的。“那我们现在怎么办？”伍舒涵向楚欢问道。楚欢讲道：“饿了，先找个地方吃点东西，明天上午还要去参加郭老太太的丧礼，接下来的时间，帮我继续约见港铁的高层还有董事会成员。”伍舒涵担心的讲道：“这样的话，就只剩下一下午的时间了！”楚欢笑道：“不用担心，就算这些公司的都已经公示了自己的招标方案之后，依然会有一段时间的，港铁那边也需要开会研究的！”伍舒涵点头。.“董事长，刚刚接到消息，楚欢那边今天下午见了财政司的夏鼎基，不过双方的交谈应该并不愉快！”长实总部，盛松声正在跟李家城说着楚欢的事情。近一年的时间里，长实的日子过的是喜忧参半，在竞争会德丰失败之后，沈弼在汇丰失势，李家城失去了最大的靠山，但好在当初将合富集团的股份卖给了楚欢，让长实有了一定的现金周转。虽然这笔现金是在汇丰银行贷款的钱，但是在贷款日期到来之前，李家城还是可以运作这笔资金的。同时卖给楚欢合富的股份，也是稍微的赚了一些的，所以没有让长实被一棍子打死。另外，让李家城感到庆幸的是，自己在与沈弼联系之前，就一直与加拿大帝国商业银行之间有着不错的联系，现在李家城重新捡起了与加拿大帝国商业银行的合作。也算是让长实真正的度过了那段艰难的时期。进入今年后，在四月份的时候，长实完成了一项重要的收购，那就是以2.3亿港币的价格，收购了拥有中区希尔顿酒店的美资永高公司全部股份。这笔交易让长实终于走进了香江的腹心中环。当时这笔收购被很多人不看好，但随着尝试宣布，将会拆掉希尔顿现有的建筑，重新兴建一处新的商业大厦的时候，这种不看好，瞬间成为了看好。首先这块地皮位于香江中环皇后大道中1号，地皮本身就已经值钱了，如果翻修的话，并不符合现有利益。没人能想到李家城竟然有这么大的魄力，竟然要直接推到重建，如果是这样的话，最后这处大厦会成为什么样的存在，没人知道。呃......楚欢知道，因为这里将会成为长实的总部！另外美资永高公司不仅拥有香江希尔顿酒店，同时在印尼巴厘岛还拥有一家凯悦酒店。置之死地而后生。这就是李家城对长实的分析了。此时听到盛松声这么讲，李家城脸色微变，但他并没有询问盛松声楚欢与夏鼎基见面的结果，而是询问道：“这件事情是谁告诉你的？”李家城从来没有让人盯着楚欢过。盛松声见李家城如此严肃，讲道：“是置地的一个项目部经理今天下午打电话告诉我这件事情的！”李家城沉吟了片刻，讲道：“这就对了，置地那边很显然是想要让我们继续去撕咬楚欢，然后他们好坐收渔翁之利！”盛松声愣了一下，讲道：“董事长，您的意思是，对方是故意把这件事情告诉我的？”“不然呢？”李家城笃定的讲道：“楚欢今天下午去见了夏鼎基，黏膜上就知道消息了，还是一个项目部经理告诉你的，这件事情里本来就透露着不寻常。”盛松声瞬间想明白了李家城的意思，有些愤怒的讲道：“这帮人真是可恶！”李家城摆摆手道：“好了，现在说这些已经没有什么意思了，以后不用去特意关注楚欢了，我们根本不是他的对手，现在只要保证我们做好我们自己的事情就好了！”事情走到现在这一步，李家城也算是看明白了，在香江做生意，跟楚欢作对，根本就是找死，自己之前有沈弼的支持，都没有获胜过，更遑论现在没有了沈弼的支持呢。“那这次的招标案？”盛松声出声问道。李家城道：“正常的竞争，至于那些乱七八糟的事情，就不要想了，争得过就好好地做，争不过就想下一个项目！”盛松声先是无奈的点头，然后又有些兴奋的讲道：“不过这一次我对我们的招标方案还是非常看好的，我想现在整个香江的参与竞标的公司看的都是这两个标的的情况，应该是没有人注意到港铁现在的财务危机，只要我们的的方案加入与明年香江地铁通行的时间相同，那么港铁就不可能不采用我们的标书！”李家城有些矜持的点头道：“希望如此吧！”.次日，上午！北角英皇道与渣华道交界，香江殡仪馆！作为香江最大的殡仪馆，这里向来都是香江名人告别的地方。今日这里花圈已经堆到了殡仪馆外面，如果仔细观察的话，会发现都是香江富豪送来的，但偏偏今天走的这位主角，在香江没有什么名气，就连一些资深的记者都不知道这位老太太是什么人。楚欢的座驾停在了这里，一身黑色西服的楚欢在车内下来。负责迎宾的知客将楚欢请了进去，楚欢不是最早来的，也不是最晚来的，当楚欢走进大厅的时候，见到了张钰麟，张钰良两兄弟还有张家的其他子弟此时都身穿黑衣的站在哪里，家里的女眷则是跪坐在哪里烧着纸钱。三鞠躬后，楚欢来到了家属前，与张钰麟，张钰良两兄弟握手：“节哀顺变！”在楚欢看来，这其实就是一句废话，跟新婚快乐没有任何的区别。就是在这样的场合，必须要说的一句话。张钰良站在哪里认真的看着楚欢，如果不是之前楚欢的秘书已经打电话过来告诉了自己情况，这个时候张钰良一定会非常的生气。不过现在知道楚欢只是单纯的过来吊唁，倒也不好说什么了。现在情况自然是没办法多说什么了，说了两句：节哀顺变，换来两句：谢谢之后，楚欢来到了宾客区坐下。楚欢注意到来的都是一些香江商界的老人，甚至连颜成昆都坐在了哪里。“颜翁！”楚欢坐在了颜成昆的身边。颜成昆点点头，道：“有心了！”