744、怡和与置地的财富（7K大章，求订阅~）

既然决定了修改收购计划，楚欢在简岳强离开之后，立即召开了甲库的高层会议，同时将刘志渊，陈滔，布来恩特，杜辉廉四人也叫到了会议室。

众人听完楚欢的描述之后，在各自思考了一番之后，布来恩特向楚欢问道。

“董事长，既然修改了我们的收购计划，那么在伦敦股票交易市场收购渣打银行股票的事情我们是继续还是暂停？”

楚欢讲道：“减少收购的数量，但要继续保持下去！”

收购渣打银行这件事情肯定是不能够放弃的，但可以用更加稳妥的办法，减少每天的收购数量，这样可以更好的避免被渣打银行发现。

刘志渊问道：“董事长，那我们这边是全面停止对香江本土银行的收购，还是怎么办？”

楚欢道：“向我们已经圈定好的本土银行发出收购申请，表明是善意收购，如果对方放弃的话，那就不用继续了！”

依照楚欢的想法就是，如果能够通过友好协商的态度完成对一家香江本土银行的收购，楚欢是没有意见的，现在与之前的不同其实是以前甲库银行是一定要在这个时间段收购这家银行，而现在则不一样了。

随后众人又商讨了一下收购整个计划的具体细节问题，等这场会议结束的时候，已经是晚上了。

次日！

楚欢并没有前往华人行，而是来到了太子大厦环球航运总部。

楚欢亲自前来，包玉刚的两个女婿苏海文，吴广正两人在大厦大厅等候楚欢，见到楚欢之后，亲热的将楚欢引进了电梯。

“哈哈，今天早上接到阿欢你的电话，我特意将所有的行程都延后了！”

见到楚欢之后，包玉刚也是大笑着在自己的座椅上站了起来，走到楚欢的跟前与楚欢握手，随后将楚欢请坐在了沙发上。

“无事不登三宝殿，阿欢你这次亲自过来，肯定是有重要的事情要说吧？”

包玉刚坐在了楚欢的对面，笑着问道。

曾经香江的首富，现在香江的首富，两人如此正式的见面，让包玉刚笃定了楚欢这一次过来肯定是有大事要跟自己商量。

楚欢点头道：“确实是有些事情想要跟包伯伯商量！”

“有什么事情，阿欢你尽管说就是了！”包玉刚痛快的讲道。

楚欢开门见山的问道：“不知道包伯伯，准备什么时候向九龙仓发起最后的收购战？”

楚欢的话，让包玉刚办公室的气氛瞬间凝重起来，他们翁婿三人也没有想到，楚欢竟然会是为了这件事情而来。

见包玉刚没有在第一时间回答自己的问题，楚欢笑道：“当然，如果这是包伯伯你们公司机密的话，那就不用说了！”

收购九龙仓可以说是包玉刚家族最重要的战略改革了，即便是之前楚欢与包玉刚两人有过多次的合作，甚至在九龙仓收购战这件事情也有过多次讨论，但楚欢现在的这个问题还是涉及到了包玉刚家族最核心的机密！

包玉刚在沉吟片刻之后，突然笑道：“对别人自然是不好说了，但对阿欢你没有什么不好说的，现在环球航运正在积极的处理自己的油轮，具体收购九龙仓的时间还没有定下来，但至少要保证我们有着充足的资金才能够开始行动！”

得到了包玉刚的回答后，楚欢点头，然后问道：“不知道包伯伯认为需要多少资金才能够顺利的完成对九龙仓的收购？”

既然楚欢这边要开始将目光放到收购怡和的这件事情上了，那么之前关于收购怡和的计划，自然也要做出一些改变了。

首先，楚欢要做的就是要让怡和疲于应对。

现如今怡和将大部分的现金放到了扩张7-11上面了，如果这个时候再爆发包氏收购九龙仓的事情，这就会让怡和陷入左右支拙的局面。

而楚欢要做的就是在怡和调动他们最后的资金进场与包氏争夺九龙仓的时候，入场收购怡和，只有这样，才能够保证楚欢在商业范畴内，做到收购怡和的成功率。

至于后面的事情，就与包玉刚没有什么关系了！

包玉刚三人再次被楚欢的问题问的有些惊讶，但同时心中又有些窃喜，在这之前，因为甲库，云海的连番操作，让包氏认为楚欢手中的现金已经出现了一定的问题，所以在一段时间内，甚至是放弃了向楚欢寻求借款的想法。

虽然之前他们在阿尔德商业银行已经因为这件事情，贷款一部分了！

但现在楚欢亲自过来，还直接询问资金问题，这里面蕴含的意义，不用明说，他们也猜到一些了。

“现在还无法确定，如果我们现在开始动手的话，置地那边肯定是会奋力反击的，到时候九龙仓的股价会涨到多少，谁也说不定。”

包玉刚回答道。

楚欢想了一下，讲道：“根据甲库的分析，如果爆发了九龙仓收购战，那么双方肯定是倾力而出的，怡和是很难接受失去九龙仓的控制权的，但现在不管是怡和还是置地，实际上都面临这一个重要的问题，那就是缺少一定的现金流，而且在这之前，香江的很多银行都将资金放到了香江的零售业上。

这也就导致了怡和如果想要在短时间内调集大量的资金，就只能是寻求海外银行或者是在港的外资银行的帮助。

不过如果是这样的话，这个流程肯定是要比香江的银行更加的漫长的。

所以在前期，对方很有可能是会以置地或者是怡和的股票，为交换条件，收购九龙仓的股票！”

听完楚欢的分析，包玉刚连连点头，讲道：“我们之前商议过这件事情，得到的结论和你们甲库得到的结论差不多！”

楚欢讲道：“如果是这样的话，差不多也就能够猜到怡和对九龙仓的收购价了，应该是在100港元每股左右，所以说如果包氏想要完成对九龙仓的收购，至少要准备每股100港元以上的价格才能够完成对九龙仓的收购！”

现如今九龙仓共有1.07亿股，而现在包氏持有九龙仓32%的股份，如果包氏想要获得九龙仓的控制权，那就至少还需要18%九龙仓的股份。

也就是说，按照楚欢给出来的100港元的计算，包氏就至少还需要19.26亿港元才能够拿下九龙仓的控制权。

“100港元每股的价格想要拿下九龙仓还是有些困难的，如果要想做到万无一失，那就至少得是105港元每股的价格才可以！”

包玉刚沉声讲道。

果然是包玉刚的套路，在另一个时空，包玉刚最后与置地争夺九龙仓的时候，就是以105港元每股的价格收购的九龙仓股票。

要知道去年的时候，九龙仓的市值也不过是24.5亿港币，现如今如果按照包玉刚给出来的价格，九龙仓的市值将会增加到107亿港币。

翻了四番还多！

众所周知，市值是市值，资产值是资产值，如果按照九龙仓现如今的资产值计算的话，等到海港城完成之后，九龙仓确实值这个价格！

但不管怎么说，这个时候这个价格，肯定是虚高的，等到后面九龙仓收购战结束之后，这个股价肯定是会下跌的。

“如果是105港元每股的话，那么需要的资金就超过20亿港币了！”楚欢分析道。

包玉刚点头。

楚欢继续问道：“包伯伯你手中现在有多少现金？”

包玉刚听到楚欢的问题，眼前顿时一亮，本来以为因为零售业的那场大战，楚欢的手中已经没有多少现金了，此时听到楚欢这么讲，便明白，楚欢这是雪中送炭来了。

“包氏现在的账户上还有5亿港币的现金，如果楚董能够提供帮助的话，我们还需要15亿港币！”

本来按照楚欢的计划，九龙仓收购战已经有了与另一个时空不同的情况，包氏此时手中所持有的九龙仓股份，也已经超过了当初所持有的的股份，他们手中的现金就不应该与另一个时空相同，还是5亿港币了！

但也正是因为九龙仓收购战的情况发生了改变，再加上楚欢一直对航运业的不看好，导致包玉刚在这个时空出售油轮的速度快于另外一个时空。

两边相互一勾兑，也就保证了此时包氏的账户上还有5亿港币的现金。

楚欢点点头，道：“现在我手中没有那么多的现金，只能够先给包伯伯你准备出10亿港币的现金借款出来，但你不用担心，我在欧洲的一笔资金很快就会到账，到时候剩下的5亿港币我就可以转给包伯伯你了，所以你们现在便可以开始准备正式收购九龙仓的事情了！”

楚欢的手中自然不可能只有10亿港币了，楚欢之所以这么讲，还是为了让包氏与置地之间的战况更加的焦灼一些，毕竟楚欢这边也需要时间来布局收购置地，怡和的股票。

包玉刚露出惊喜的笑容，讲道：“如果是这样的话，那就真的太好了，如果能够顺利的完成对九龙仓的收购，环球航运弃舟登陆的计划就算是完成了！”

这件事情关系着环球航运的生死存亡，在包玉刚看来，如果他与楚欢两人分析的关于航运业的情况是真的话，那么未来十几年的航运业将会迎来前所未有的大萧条时期。

环球航运作为全球拥有油轮数量最多，吨位最多的航运公司，受到的打击也绝对是空前的。

只有减少环球航运的吨位，将包氏生意的重心放到香江的地产行业上，才能够规避这样的风险。

楚欢笑道：“如果包伯伯你已经下定了决心，等会回到公司，我就会让公司将资金转到丰隆国际的账户上行！”

包玉刚起身，伸出双手，认真的对楚欢讲道：“阿欢，这次的事情，真的是不知道该如何感谢你了！”

本来之前包玉刚收购九龙仓股票的时候，就已经在阿尔德商业银行贷款一部分资金了，现在楚欢又借给了包氏15亿港币，如果再加上之前楚欢将九龙仓的股票卖给包氏的事情。

可以说，包氏能够收购九龙仓，完全是楚欢的功劳。

楚欢笑道：“这本就是我们之前商量好的事情，只要包伯伯在完成对九龙仓的收购之后，不要忘记了我们之前的约定就好了。”

之前楚欢与包氏商定的事情就是，在包氏完成了对九龙仓的控股之后，包氏要将九龙仓所属的现代货箱码头有限公司卖给楚欢。

而楚欢也会因为这笔交易，联合黄埔船坞旗下的国际货柜码头公司成为香江最大的码头公司！

包玉刚虽然心疼现代货箱码头有限公司，但对于能够拿下九龙仓，这家公司就显得可以放弃了。

“阿欢，你放心，这次的收购如果没有你的帮助，我们环球航运想要拿下九龙仓几乎是不可能的，所以你我之间的约定，我们也一定是会遵守的！”

楚欢笑着伸出手，讲道：“既然是这样，那就预祝包伯伯你能够顺利收购九龙仓了！”

“多谢！”

.

在太子大厦出来之后，楚欢回到了华人行，将徐意叫了进来。

“你让崔卫华那边给丰隆国际的账户上转10亿港币！”

徐意听完之后，立即露出笑容，问道：“这么说，包玉刚那边已经准备收购九龙仓了？”

楚欢笑着点头道：“没错，实际上在这之前，包玉刚一直所欠缺的就是充足的资金，现在我们肯将他们短缺的资金补足，他们自然也就不会在耽误对九龙仓的收购了！”

徐意讲道：“如果包氏那边开始了对九龙仓的收购，我们是不是可以展开对怡和，置地的收购了？”

楚欢问道：“现在公司持有两家公司的股票分别是多少？”

在这之前，楚欢就一直在布局收购怡和，置地的事情，所以也在一点点的吸收着两家公司的股票。

虽然怡和，置地两家公司一直给外界的印象都是两位一体的存在。

但实际上，怡和与置地相互控股的关系并没有外界看上去的那么牢靠。

根据公示显示，作为公认的怡和掌门人的凯瑟克家族所持怡和股份也不过是10%而已，而怡和持有的置地股份也不过是20%。

这个数据对于想要收购怡和，置地的人来讲，绝对是一个非常好的数据。

这也是为什么楚欢会选择在这个时候出手收购怡和，置地的原因，因为在另一个时空，九龙仓收购战爆发的时候，怡和就做出了相对应的政策。

当时，纽壁坚的保护措施在1979年底已经开始，该年12月，怡和将所持铜锣湾怡东酒店以及怡和证券所所持有的九龙仓股票注人置地，以换取置地股票，增加持股量。

1980年9月，怡和又以所持铜锣湾世界贸易中心50%的权益以及一批会德丰a股般票，交换置地新发行的约6400万股新股票。

交易完成后，怡和持有置地的股权增加到27.8%。

至此，一般认为，外界财团要觊觎置地已不太容易。

不过现在一切都变了，首先因为楚欢之前让云海集团搞出了一个香江零售业的烧钱大战，而怡和更是选择了在这个时候将7-11引入香江，这也就导致了，怡和根本没有多余的心里来处理九龙仓的事情。

而且现在甲库已经完成了对和合国际-会德丰的收购，这也就导致了怡和根本没有会德丰的股票交换置地的股票。

所以截止到现在，怡和所持有置地的股份依然是20%！

徐意讲道：“现在我们持有怡和7.13%的股份，置地3.22%的股份。”

甲库所持怡和股份之所以这么多，更多的原因还是因为当初与汇丰的那次交易，直接获得了怡和5%的股份。

也正是因为这5%的股份，让甲库成为了怡和的董事，而担任怡和董事的正是华人置业的总裁温铭章，不过温铭章在怡和的董事会上，基本上就是一个小透明，从来不发表自己的意见。

“现在这两家公司的市值是多少？”楚欢问道。

徐意回答道：“怡和市值为37.6亿港币，置地市值为79.5亿港币！”

楚欢轻轻敲击着桌面，讲道：“虽然因为之前的烧钱大战，即将发生的九龙仓收购战，会分走他们不少的精力与金钱，但绝对不能小觑凯瑟克家族的能力，如果到了最后关键时刻，对方一定是会疯狂收购的，也就是说到时候我们收购置地与怡和的时候，现如今的市值，肯定是会如同九龙仓那样的疯狂上涨的！”

徐意点头道：“不仅是这样，如果到时候凯瑟克家族发现必须要摒弃一方的时候，对方肯定是会放弃九龙仓的，到时候他们完全可以将自己手中九龙仓的股票，通过某种渠道卖给包氏，到时候，他们手中就会拥有大笔现金来跟我们斡旋！”

顿了一下后，徐意又讲道：“但我们对包玉刚的支持也是必须的，因为这样会让我们在前期获得更多的优势，毕竟如何抉择，也肯定是会消耗他们不少时间的！”

楚欢道：“也就是说，想要完成对这两家公司的控股权达到50%，我们至少需要准备266.05亿港币！”

楚欢这是以5倍于两个公司现在市值的价格估算的。

想到这里，楚欢突然想到之前对九龙仓收购战的估算。

如果甲库公开对怡和，置地的收购，就一定会让这两家公司的股价疯狂抬高，就如同现在的九龙仓的市值是一样的。

但只要这两笔收购结束，那么这两家公司的市值也一定是会下降的。

在纸面上看，这一次的收购，甲库肯定是要亏损的。

但不管是包玉刚收购九龙仓，还是楚欢收购怡和与置地，都非常明白一件事情，那就是市值并不能真正的代表这两家公司的资产值。

就以楚欢的估算来看，五倍的市值，但并不能代表几年之后怡和与置地的资产值。

先不说置地的本身所持有的香江物产，单说此时在怡和掌管下的惠康，7-11，文华东方酒店，以及置地掌管下的港灯，电话公司等资产值来计算的话，在将来也是要超过这个价位的。

惠康，7-11到了楚欢的手上，虽然此时楚欢并没有想过要将这两家公司卖给云海，但可以肯定的是，只要这两家公司到手，楚欢就算是真正的完美的垄断了香江的所有零售业。

文华东方作为与半岛齐名的香江顶级奢华酒店，有了这家酒店，楚欢就算是有了自己在酒店业的旗舰店。

而港灯，就更不要说了。

先不说，港灯在香江电力行业的垄断地位.......与嘉道理家族的华电力垄断着香江的电力行业。

就说港灯旗下的地皮，北角电气道发电场旧址，渣甸山内地段8200号，以及荃湾的大量地段，就价值不菲，其中北角电气道发电场旧址，渣甸山内地段8200号这两块地皮，后来更是卖了21.1港元，这还是卖给港灯控股的国际城市。

在另一个时空，怡和为了自己的发展所需，以及对香江未来前景的不看好在1985年的时候，将港灯卖给了李家城。

就算是抛去所有这些都不谈，此时的港灯在香江市值也是高达39.1亿港元，超过了置地母公司怡和本身的市值。

而置地则是持有港灯34.6%的股份！

而香江电话公司的市值则是为19.1亿港币，置地同样为大股东，持股34.8%。

到时候，楚欢手握华煤气，港灯，香江电话，中巴，九巴这样的民生类公司，再加上楚欢在零售业的布局，可以说是完全掌控了香江基础生活，在这样的情况下，任何实力接管香江，都要与楚欢打好关系！

徐意知道楚欢在收购了怡和之后，并没有想过将其退市私有化，而置地方面，则是要等到将来过了证监会规定的退市私有化的半年期限之后再做打算。

所以此时在听到楚欢这么讲之后，回答道：“是这样的，只有这样才能够保证我们对这两家公司的绝对控制权！”

楚欢点头道：“等这两笔收购正式开始之后，我会亲自飞伦敦一趟，如果这边有什么问题的话，第一时间通知我，如果找不到我的话，就将公司的情况报告给云裳。”

虽然徐意作为楚欢的秘书，应该是跟着楚欢去伦敦的，但香江这边统筹的工作离不开徐意，所以楚欢是不能带徐意去伦敦的。

之前已经说过很多次了，收购怡和，置地的最大问题并不是商业范畴上的问题，而是商业以外的政治因素。

所以这一次楚欢一定要去一趟伦敦亲自解决这个问题。

徐意对此也是理解的，只是有一件事情他不能理解，那就是为什么楚欢会说联系不上他。

“老板您的意思是有人会从中做手脚？”

楚欢点头道：“任何事情都要做最坏的打算，怡和，置地就是凯瑟克家族的聚宝盆，他们是不会轻易放弃的，所以不能排除他们有可能使用的任何办法。”

徐意明白了楚欢的意思，讲道：“我知道了！”

楚欢靠在了沙发上，讲道：“现在我们只需要等着包氏对九龙仓发起收购了！”

徐意点头，随后提醒道：“老板，既然您要去伦敦呢，不如顺便看看收购渣打银行的事情，虽说这件事情延后了，但我们并没有放弃，另外，我们也需要有一家在英伦本地的证券公司以备不时之需！”

楚欢微微额首道：“我知道了！”

徐意问道：“那老板您这次准备带谁过去？”

徐意不能跟着楚欢去伦敦，但楚欢的身边肯定还是要有一些随从人员的。

本来，徐意不去伍舒涵跟着楚欢去伦敦是最合适的，可惜现在伍舒涵人还在老家，楚欢想了一下，讲道：“让冯静带一队人跟着我去吧！”

冯静现在已经接替了伍舒涵在香江时候的一些工作。

徐意点头道：“我会让她们提前做好准备的！”

事情谈完之后，徐意离开了楚欢的办公室，而楚欢则是给马继祖打了个电话，让他在伦敦那边做好接应与准备工作！

随后楚欢返回了加列山道12号，将自己过段时间要去伦敦的事情告诉给了曹云裳。

“在什么时机过去是最合适的？”曹云裳向楚欢问道。

楚欢道：“等包玉刚与置地方面正是开始对九龙仓的争夺战开始之后，再过去就可以了！”

曹云裳点头，讲道：“如果是这样的话，我建议在意大利建立一个中转点，万一我们与伦敦的沟通出现状况，到时候意大利就是最好的中转站！”

楚欢道：“不单单是意大利，同时还要在濠江准备一个，只有这样才能够做到万无一失。”

曹云裳关心道：“更重要的是，要多带一些人过去，虽然我们在伦敦的关系已经足够了，但凡事都怕例外，万一凯瑟克家族狗急跳墙的话，我们还有足够的人手。”

对于曹云裳的提醒，楚欢是认同的。

“我知道，到时候香江这边的外加马继祖在伦敦的人手，安全上应该是没有问题了！”

曹云裳点点头，再次叮嘱道：“万事小心！”