第一百六十三章 .借势（一更）
第一百六十三章.借势（一更）
面对着等候自己的霍英东和何鸿燊两人，陈玄霆当机立断，就向三人道歉道：“不好意思，我来晚了！”“哈哈！说曹操曹操到！”那任达荣起身，拉着陈玄霆坐下道，“你的确是来晚了，让两位这么尊贵的客人久等，来罚上三杯！”说着就拿起威士忌酒杯，倒了三杯满满的威士忌。
陈玄霆微笑着端起酒杯，道：“那我就借此酒向两位大佬道歉了！先干为敬！”说着一口气喝掉三满杯烈酒。
如此豪饮，不禁让霍英东和何鸿燊两人相视一笑，心说，这个年轻人有意思。
大四喜和任达华安排完酒水，茶点等事情以后，就小心翼翼地关门出去了。
整个豪华包间只留下陈玄霆他们四人。
“阿霆，也不用我给你介绍了吧，这两位可都是香港的大名人，一位霍英东先生，一位何鸿燊先生！”
“久闻大名，想不到今天踩才得以相见，晚辈实感荣幸之至！”
“呵呵，陈生说话很是斯文，不愧是文化人，我是个大老粗，说白了也就是靠拉船起家，所以有什么事情我们就直截了当……”霍英东笑了笑，颇有江湖人的豪爽。
陈玄霆明白这个霍英东说自己是老粗，实则精明过人，要不然也不可能单靠几艘破船起家，打下如此大的家业，成为香港十大富豪之一。
另外此人还是香港社团十四k的掌舵，未来虽因为在大陆成政协委员，不得不漂白，辞去话事人的事物，但大家都是知道，暗地里他还是大当家，像前世香港拍摄的那部电影《暗花》，里面那个“洪爷”就是隐喻霍英东本人。
洪爷——一个是十几年没有回过澳门的老家伙，有什么厉害的，可是这部剧他才是操纵者。所有人的死活都在他掌握之中。唯一的解释，这个洪爷并不是人，却是神，是命！
霍英东就是香港江湖的神！而这也是为什么后来张子强胆敢绑架李嘉诚的儿子，却从未有人敢打霍家的主意的主要原因，霍英东本身就是整个香港黑~道的大枭巨擘！
“霍佬您既然这么说，那么我也就开门见山！”陈玄霆稍微整理了一下自己的思路道。“如今苏联局势不稳，我相信未来会出现巨大的变动，而这个时候正是我们打劫金融市场的时机，只要方法得当，我相信，盈利可高达数十倍！”陈玄霆简短扼要道。
“哈哈哈！”霍英东大笑起来，“陈生，大家都知道你是导演，想不到对金融市场还这么有研究呵！”很明显，他不太相信陈玄霆的个人能力。
“霍哥说得极是！”何鸿燊附和道，“依照我们的身份，每天都会收到很多自以为聪明的贴士，这个说搞房地准成，那个说炒黄金稳赢，说到底，就是想要从我们这里掏钱！”何鸿燊冷笑一声道。
陈玄霆并未因为他的小觑而气恼，反而笑道：“说的好！两位，你们看我像那样的小人吗？”
“哈哈！陈生，你太幽默了！能在短短半年时间内经营起这么大规模的俱乐部，你若是小人，其他人还怎么活呀？”霍英东明显不买何鸿燊的帐。
陈玄霆眼看两人面和心不合和，不禁好笑。
霍英东和何鸿燊二人以前共同经营澳门葡京赌场，可是后来霍英东和何鸿燊两人在经营方面出现隔阂，霍英东更是将自己的葡京股份卖出，这让何鸿燊很不爽。因此两个大亨之间就有了芥蒂。现在何鸿燊有意缓和两人的关系，可惜霍英东却不屑一顾。
“虽不是小人，却也不是高人！”何鸿燊继续冷笑道，“听说刘德华拍摄的那部《赌城大亨》是你在背后操纵的？”
“操纵太难听，只是写了剧本，做了投资！”陈玄霆坦然道。
“你把我和霍哥写得好啊，任谁一看都不得赞一句我何某人多么风流多情！”何鸿燊似乎很不满意陈玄霆把自己写得太滥情。
“那是电影，只是一种艺术的表现手段，何先生不会当真吧？”陈玄霆反问道。
何鸿燊一时无语，自己当真就会显得气量窄小，再说人家拍戏前也是给自己打过招呼的。
旁边霍英东见何鸿燊吃瘪，心中别提多高兴了。
陈玄霆继续道：“其实那部戏我并非在写什么大亨的发家史，而是在写一种兄弟情义！”
“在这个世界上，有两种东西是用金钱无法衡量和买不到的，这就是亲情和友情！”
“亲情自不必说，至于友情，尤其是那种一起出生入死过，愿意为朋友两肋插刀的友情，就更难能可贵了。如果非要用金钱衡量的话，我认为千金难得！”
眼看霍英东和何鸿燊两人不说话，陈玄霆继续说道：“阿拉伯传说中有两个朋友在沙漠中旅行,在旅途中的某点他们吵架了一个还给另外一个一记耳光.被打的觉得受辱,一言不语,在沙子上写下:今天我的好朋友打了我一巴掌.他们继续往前走.直到到了沃野,他们就决定停下.被打巴掌的那位差点淹死,幸好被朋友救起来了.被救起后,拿了一把小剑在石头上刻了:今天我的好朋友救了我一命.一旁好奇的朋友问说:为什么我打了你以后,你要写在沙子上而现在要刻在石头上呢?另个笑笑的回答说：当被一个朋友伤害时,要写在易忘的地方，风会负责抹去它;相反的如果被帮助,我们要把它刻在心里的深处,那里任何风都吹不到!”
说完这段话后，陈玄霆笑而不语，端起酒杯自饮一杯。
再看霍何二人，一开始听陈玄霆讲故事还不以为然，可是听他将故事说完，两人中的霍英东不禁心中一颤，那颗早已修炼的水火不侵的心，似乎被撞了一下。
陈玄霆的话，不禁能让霍英东想起来自己和何鸿燊二人年轻的时候携手打天下的日子。
就像《赌城大亨》中所讲的那样，在那些苦日子中，两人一个馒头两人吃，一碗叉烧两人尝！虽然苦，却很快乐！
后来两人都发达了，却因为赌场的利润分配不均而分道扬镳。直至今日各自功成名就，却不断地勾心斗角。
与霍英东一样，此刻的何鸿燊也被陈玄霆的一番话给说中了心事。
像这样的话很简单，却没人敢当着面儿在他们面前说。甚至于还有很多人乐于或者喜欢看他们二人斗来斗去。可是现在陈玄霆却直言不讳地说了出来……。
人老了，心中那亲情友情感就越发沉重。思及以往，两人不禁唏嘘……。
“当然，今天我来这里也不是让两位评判我那部电影的，主要是希望你们两位大佬能给我一个证明自己能力的机会！”陈玄霆岔开话题，望着他们说道。
“好！年轻人，我欣赏你！”忽然霍英东说道，“我和何先生也不是那种不开窍的人，说吧，你想要怎样证明？”
陈玄霆胸有成竹道：“很简单，我希望二位每人拿出一千万，我来给你们变一个魔术！”
“变魔术？”霍英东看看何鸿燊。
何鸿燊道：“看魔术不如去我的赌场----你的，有何奇迹？”
陈玄霆微微一笑，“奇迹就是，一周后你们就会知道了！”
“跟我们卖关子？小子，你有种！”霍英东哈哈大笑起来，“一千万我还出得起！老何，有没有兴趣玩玩？！”
从何先生变成老何，霍英东明显有了化解隔阂的意思，何鸿燊忙道：“有何不可，我也很好奇，这为位陈生能变出怎样的奇迹来！”
旁边一直观望着没怎么吭声的任达荣则替着陈玄霆捏一把汗，从头到尾，这陈玄霆愣是没怯场！要知道，就算是任达荣本人面对这两个超级富豪，多少也会有点压迫感，可是陈玄霆却显得很淡定，这不得不让他佩服陈玄霆的沉稳达练了。
只是当他听到陈玄霆要用一千万给两个大亨便变一场魔术的时候，那颗心就又提了起来。
一千万，能变出怎样的魔术？！
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一千万对于两个超级大亨来说可能不算什么，但对于陈玄霆来说却是个难得展现才华的机会。
魔术么？自己绝对胜过刘谦！
等霍英东和何鸿燊离开以后，任达荣不禁拉住陈玄霆道：“阿霆，不是我说你，你一向很沉稳的，这一次怎么这样大意？让他们各拿一千万要变魔术，变得好还罢了，变不好，连我也被你拉进水里！”
陈玄霆知道任达荣此刻的心情，陈玄霆是他介绍给两位大佬的，如果表现的不好，也算是失了他的面子。
“你放心，我既然敢说出口就一定有把握！”陈玄霆笃定地说道。
“哦，那你说说看，你怎么张罗？”任达荣疑惑道。
陈玄霆微微一笑，见任达荣有些焦躁了，觉得时机基本到了。陈玄霆擦着打火机，凑过去帮任达荣点烟。
“那我就不绕了。现在在旺角东有幢房子，我不知道荣哥你留意过没有。原本是用来做商场的，但是几个大超市进驻那边之后，再建商场就是铁心往里砸钱了。因此那间公司就打算把房产出售，回笼资金。”
任达荣点点头，似乎也有所耳闻，“那房子我知道，不过似乎那房子几乎没有人有兴趣，虽然他们开的价格很低……”
陈玄霆：“是的，之所以开出的价码很低，是因为那块地仅仅剩下三十四年的使用权限。”
任达荣愕然，“才三十多年，你不会打算自己买下来吧？”
陈玄霆哈哈一笑，“看起来什么都瞒不过你，我正有此意！”
“阿霆，你疯了？这样做很吃亏的！你要是真拿了那两个大佬的两千万去冒这个险，我是坚决不同意的！”
“我既然敢这样做，当然是有原因的。如果没有十分的把握，又怎敢说大话，那岂不是自讨其辱？”
眼看陈玄霆这么笃定，任达荣就道：“好了，阿霆，你就别卖关子了，有什么你就直接说吧。”说着任达荣又给彼此倒了一杯酒。
“那房子是的确很难办，三十四年的使用权限看上去非常难处理。可是我决定把它买下来，然后进行切割和装修，做成住宅，再拆分开来销售……”
说到这儿，任达荣很无奈地看了陈玄霆一眼，直接打断了陈玄霆的话，“阿霆，我还以为你这个大才子能出个什么高招，就这种办法，香港凡是炒楼得全都会！再说了，其他人为什么不做，因为这一招在这套房子上没可能，有谁会愿意买只有三十四年使用权限的房子？行了，我看还是把钱还给那两位大佬，直接认输算了，我替你说几句话，就说你年少不懂事怎样？！”
看起来任达荣已经对陈玄霆的“高招”失去了信心。
陈玄霆再次笑道：“荣哥，你不要急嘛，我话还没说完呢！”
任达荣喝了一口酒，“还有什么要说的？那好，你说。”
“作为普通住宅一定不会有人买，但是如果是作为酒店呢？或者是酒店式管理的高级公寓？会买这种房子的人一定不是拿来居家过日子的，都是些长线投资者，用来出租，或者是为了省房租买下住个一两年就出手换房子的。这样，是不是销售上就存在可能性了？”
任达荣沉默了，他也知道，也的确是目前针对这幢楼最佳的处理方案。
“之前我调查过，这栋楼附近是香港著名的大学，而大学生现在出来租房的，以及他们家庭能够帮他们负担的费用都越来越大，这点想必荣哥比我更清楚。”
“现在已经不是香港的七八十年代，没有几个学生愿意住在八个人一间的宿舍。大学附近很多旧楼，房东都把自己的房子简单装修后出租给学生，收取不菲的租金。可是最近香港出现多次旧楼发生火警的事情，搞得人心惶惶，很多家长对这样的旧楼公寓很是不满意。”
任达荣点点头，作为香港警察部门的华人高官，他对这样的火警事故还是很清楚的，并且三令五申防范于未然。而香港市民对这些火警事件的反应也很强烈，要求政府对于这些旧楼宇进行严厉的租赁管制，如果政策下来，恐怕租赁行当将会起一场大风暴，那些消防设施不合格的旧楼宇很可能会被取缔租赁资格。
“除了消防设施不安全外，那些香港租赁的旧楼，最大的弱点就是管理混乱，关键在于都是老式小区，物业环境差。如果把那幢楼改成酒店式公寓，物业跟上去了，什么保安、二十四小时摄像头之类的东西全都给他配齐了，学生的安全进一步得到保障，你说那些家长愿不愿意多出一些钱买个安心？”
“租赁管理优良的酒店式公寓……”任达荣眼睛猛然一亮，点头道：“这个构思的确不错，但是一时半会根本就完成不了，先不说这栋楼的物主愿不愿意卖，就说整个装修过程也需要一段时间……阿霆，你可是说了要在一周内创造奇迹的！”任达荣提醒陈玄霆道。
陈玄霆一笑：“这点我当然清楚，实不相瞒，其实在两个月前我已经开始筹划此事了，并且向银行贷了一笔巨款现在这栋楼的业主就是我！”
“啊，你说什么？！”任达荣难以置信地看着陈玄霆。
陈玄霆笑笑道：“不好意思，绕了这么大的圈子，没办法，我做事喜欢未雨绸缪，有了把握才会说这么大的话。这栋楼已经开始装修，至于我向霍何二位大佬所要一千万，也只不过要些还些贷款，还有支付一些装修费用罢了。你看着吧，几天后我会漂漂亮亮的将这栋楼租赁出去，大捞一笔！”
看着陈玄霆信誓旦旦的模样，任达荣只得摇头叹息道：“阿霆呀，我真是不服你不行啊，从头到尾你连我也算计了进去，看来我是白替你操心了！”
陈玄霆一笑道：“别这么说，荣哥，你对我的关心我铭刻在心。所以我在那栋楼上留了两个最好的单元给你，万一日后你有亲戚朋友的孩子要在附近上大学，也可以不愁住所了！”
任达荣笑了，“阿霆，你还真会办事儿呀，只是我受之有愧呵！”
陈玄霆一笑道：“荣哥你这么说就见外了，若不是你，我也不能认识霍何两位超级富豪不是？”
任达荣见陈玄霆这么会做人，不禁感到有些欣慰，看看，这个朋友没白交！