第252章 山水林溪家居项目总结

华夏历:2008年12月16日沪市，浦东新区，星辉大厦。沪涛集团早上9:30。可容纳200人召开例行会议的第二会议室座无虚席。领导台上陆续落座了八人后。会议正式开始。集团董事长张明宇率先发言。“距离上次9月5日开会至今，过去了3个月又10天，当我们再次聚集在这里开会时。”“我无比的感慨，同时也无比的庆幸和骄傲。”“因为，山水林溪项目顺利完成，并远远超出了预期。”“下面请家居事业负责人韦智杰韦总，汇报项目的总结。”接过张明宇递过来话筒。韦智杰点头汇报道：“大家早上好，下面由我来汇报一下山水林溪家居工程项目的情况。”“2008年9月9日，我司正式获得山水林溪家居项目2万套合约，其中小户型1000套，中户型9000套，大户型1万套。”“合计83.2万个投影面积，每投影面积880元。中标金额：7.3216亿！”“原材料方面，涉及板材138.4万张，饰面纸280万张，封边带1400万米，胶水近万吨。”“采购金额：2亿6433万2000元。”“台面6万张，采购金额：1930万元。”“涉及五金46个品类，采购金额：6656万元。”“138.4万张大板代工费：1.66亿元。”“台面代工费：2548万7712元。”“总体安装费：4160万元，货运费：2360万元，搬运费：832万元。”“总提成：2196万4800元。”“后勤和其他杂费1384万元。”“费用总支出：6亿4111万元。”“项目总利润：9104万3200元。”韦智杰说完，停顿了一下，让大家消化信息。不少工程老鸟心算也是厉害，一下子就找到了数据的核心。不过，大家的面色有些奇怪。不得不说，9104万的利润看上不少，但是一般工程的利润都在20%左右。按7.3216亿的中标金额，理论上应该有1.5亿左右的利润才对。这时候，张明宇接过话筒，说道：“家居的中标预算价是1280元每投影，我司为了配合项目组，主动让出400元每投影的费用，作为购买其他拎包入住的装饰，及特种家电等费用。”“哗！~”这下会场开始嘈杂起来了。在出让了400元每投影的情况下，还有9104万的利润，简直牛到天际。如果400元每投影的价格不让，那不是可以产生3.328亿的利润？这已经跟沪涛集团的年销售利润相当了。要知道，这只是三个月的利润。大家交头接耳，吵杂了一阵。安静下来。韦智杰继续发言：“按项目规划，山水林溪项目分三期，一共规划9年，涉及26万套精装房交付！我司拥有66％的订单处置权。”“据项目组反馈，2009年全年交付3万套，分别是6月份，9月份和12月份各交付1万套。”“我司每次交付6600套。”“另外，拥有22%订单处置权的亚派家居，因为浴室柜台面提供了假货，被淘汰出局了。”“目前这部分订单花落谁家，还没有定论。”“我觉得，我们可以争取一下。”“总体来说，家居事业部，完成了三个月前，许下1500万利润的总目标。”“啪啪啪。”随着韦智杰的话毕，会场开始响起剧烈的掌声。1500万的利润目标，完成了9100万，用牛笔都不能形容。张明宇随后又汇报了一下项目高层的动态。随后集团常务副总宋青峰也发了言。狠狠的夸了一下韦智杰带领团队时的各种细节。最后由财务总监李明霞，展示了财务明细报表。会议在大家的惊叹声中结束。会议后，还是在董事长办公室的泡茶区。张明宇，宋青峰，李明霞和韦智杰落座。还是张明宇泡茶。大家喝过三轮后，张明宇有些感慨道：“真没想到，项目会提前半个月完成。”宋青峰也十分感慨：“当初接2万套时，我们两个老头子几乎彻夜商谈，罗列出上百个困难点。”“没想到，一个困难点都没碰上。”“我也是担心得睡不着觉。”李明霞咯咯一笑，一脸钦佩的看着韦智杰。韦智杰微笑着，喝了口茶，也不发言。张明宇感慨完，对着韦智杰咨询道：“小杰你说，接下来该怎么做？”韦智杰深思了一下道：“经过这三个月的磨合，目前我们一个月吞吐6000套家居，22万个投影，一点问题都没有。”“山水林溪项目后续会进入持续期，一个月的量也就2000套。”“所以，当务之急是明年家居业务的开展，需要补齐每月4000套。”张明宇点点头：“本来我这边已经和密思卡尔顿达成了协议，准备生产一些衣柜和电视柜。”“没想到小张那边，又接到了3个亿的回字形产品代工，年底前的产能已经满足了。”李明霞也感慨道：“韦总研发的回字形产品，真是天才的想法，不但把余料做成了产品，居然还打动了国外市场。”宋青峰哈哈一笑道：“如果算上余料的价值，山水林溪实际的利润应该过亿。”张明宇点点头，有些复杂道：“小杰通过这几个月的努力，就为自己创造了几千万的收益。”“想当年，我们为了十几万，到处求爷爷告奶奶的。”“是啊。”宋青峰也是感慨。李明霞这时道：“关于韦总剩下的提成，该发了吧？”“发发发，为什么不发，项目的尾款，昨天已经到账了。”张明宇乐呵呵的。宋青峰突然有些奇怪道：“我家美嘉一直缠着我，要调她去家居事业部，小杰你说我该怎么办？”张明宇和李明霞对视一眼，脸上都有些抽抽。韦智杰脸上也抽抽，有些无奈道：“我家里现在已经四个了，在外虎视眈眈的还有两个，再加一个，我这是要每周无休啊！”“你倒也老实！~”张明宇哈哈大笑。宋青峰嘴角也是抽了抽。韦智杰非常的优秀，就是太受女人缘这点，让人有些郁闷。两个虎视眈眈，其中一个是方老的孙女方政馨，他们也清楚。要不是吴建国，吴建文没有孙女，估计也要抢韦智杰。宋青峰有些郁闷道：“那你和明霞算完账，赶紧回粤省，否则美嘉粘上你，我可没辙。”韦智杰眼角抽了抽，点点头。很想问一句，能不负责吗？如果能不负责，沪上按一个家也不错。